Министр строительства Иван Гилев озвучил ключевые моменты, которые волнуют отрасль в текущих сложных условиях. Он отметил, что недобросовестные практики могут только усугубить ситуацию. «Сегодня нам предстоит значительная работа по наведению порядка в сфере малоэтажного строительства», — заявил Гилев, указав на необходимость внедрения эскроу-счетов в постоянную практику.
По его словам, рынок жилья демонстрирует охлаждение второй год подряд. Уровень ипотечных кредитов в регионе значительно упал. Изменения в льготных программах, высокая стоимость кредитов и инфляция негативно сказываются на покупательской способности россиян.
В то же время, Гилев отметил, что Алтайский край выглядит лучше многих регионов благодаря опыту крупных строительных компаний, которые успешно справляются с кризисами. На данный момент 43% строящихся квартир в крае были выкуплены. Для сравнения, в период «перегретого» спроса этот показатель доходил до 60%. Объясняя снижение, министр отметил, что застройщики запустили множество новых проектов, что привело к росту объема строительства.
Гилев также сообщил, что 95% квартир в вновь введенных в эксплуатацию зданиях нашли своих покупателей. По проектному финансированию застройщики должны банкам 41 миллиарда рублей, при этом на эскроу-счетах находится 48 миллиардов, что внушает оптимизм.
Общий объем выполненных строительно-монтажных работ в 2025 году составил 140 миллиардов рублей, что на 30% больше, чем в 2024-м. Однако министр отметил, что основную долю роста обеспечили крупные федеральные проекты в Бийске, в то время как ввод жилья показал лишь символический рост на 1%.
Гилев подчеркнул необходимость контроля со стороны госорганов и призвал индивидуальных застройщиков помнить об ответственности перед людьми за свои обязательства.