03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на возведение центра обработки данных, который будет частью индустриального парка «NK парк Шушары-3». Строительные работы стартовали в прошлом году, и, согласно текущим оценкам, завершение проекта ожидается летом 2026 года.
- Общая площадь ЦОД составит около 6,3 тыс. м².
- Центр будет обеспечивать 1200 стоек для размещения оборудования.
- Потребление ИТ-мощности составит 6 МВт, общая мощность — 8 МВт.
- Это первый проект в сегменте ЦОД для NK Group в Петербурге.
- Поиск стратегического партнёра для проекта всё ещё продолжается.
Состояние рынка центров обработки данных в Петербурге
Дмитрий Белоус, руководитель направления ЦОД в NF GROUP, отмечает, что инвестиционный рынок центров обработки данных в Петербурге и стране в целом пока находится на начальном уровне. Основные предложения сосредоточены на BTS (Build-to-Suit) проектах, что означает, что девелоперы строят объекты по запросу клиентов.
По словам Белоуса, хотя на рынке можно наблюдать ряд спекулятивных проектов, готовых к аренде или продаже, активность остается низкой. Ожидается, что ближайший центр для продажи будет готов к третьему кварталу 2026 года, однако конкретные локации и застройщики пока не разглашаются.
Спрос на услуги центров обработки данных
Инвесторы проявляют интерес к качественным проектам, которые могут генерировать доход. На текущий момент рынок Петербурга менее активен по сравнению с Москвой, что отражается на стоимости услуг colocation, которая в Петербурге ниже примерно на 15%.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м² |
| Количество стоек | 1200 |
| Потребляемая ИТ-мощность | 6 МВт |
| Общая мощность с учетом инфраструктуры | 8 МВт |
Согласно прогнозам, доля рынка Петербурга останется на уровне 10% от общероссийского. Ведущим игроком на рынке коммерческих ЦОД в России является компания РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), контролирующая около трети этого сегмента. Среди других крупных участников — Ixcellerate, АО «Атомдата», «Датапро», Selectel и МТС.