Врио главы регионального минстроя Александр Фомин подтвердил, что индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Самарской области будет активно развиваться и в дальнейшем. Рост коттеджных поселков ожидается как в городах, так и в сельской местности.
- ИЖС ежегодно опережает по объему многоэтажное строительство в регионе.
- В 2025 году введено в эксплуатацию 996 тыс. кв. м жилья индивидуального строительства.
- Объем многоэтажных домов за 2025 год составил 671,3 тыс. кв. м.
- Требования к инфраструктуре коттеджных поселков строго равны требованиям к многоэтажкам.
- Обеспечение дорогами, инженерными сетями, а также выделение земель под школы и детские сады — обязательные условия.
- Минстрой видит перспективы развития ИЖС и в районах, таких как Жигулевск.
Рост коттеджных поселков и инфраструктурные требования
По словам Александра Фомина, количество новых коттеджных поселков в Самарской области будет только увеличиваться. Однако новые застройщики обязаны соблюдать стандарты, аналогичные тем, что применяются к строительству многоэтажных домов. В частности, каждый поселок должен иметь развитую дорожную сеть и инженерные коммуникации.
Кроме того, важно, чтобы под социальные объекты, такие как школы и детские сады, выделялись земельные участки, а также были подготовлены соответствующие проекты для их строительства. Это позволит создавать комфортные условия для жизни в новых жилых комплексах.
Статистика строительства жилья в Самарской области
ИЖС в регионе стабильно опережает по объемам многоэтажное строительство. Это связано с растущим спросом на частные дома и коттеджи за городом. Активно строят как в пригородах Самары и Тольятти, так и в сельских районах, включая Жигулевск.
| Показатель | Объем ввода в 2025 году, тыс. кв. м |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 996 |
| Многоэтажные жилые дома (МКД) | 671,3 |
Поддержка и развитие ИЖС остаются приоритетными направлениями для регионального минстроя, что позволит удовлетворить потребности жителей в комфортном и доступном жилье.