Механизм муниципально-инвестиционного партнёрства (МИП) в Архангельской области отличается комплексным подходом к развитию городской среды. В рамках этого механизма застройщики не только возводят жилые дома, но и самостоятельно финансируют сооружение социальных объектов, которые затем безвозмездно передаются муниципалитетам.
После завершения всех реализуемых проектов в муниципальную собственность поступит около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров. Среди ключевых объектов — жилой квартал «Сосновка» в Архангельске на Майской Горке, включающий 9 домов с общим объёмом 150 тысяч квадратных метров и 3 тысячи квартир. В составе этого проекта предусмотрено строительство детского сада на 220 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном длиной 25 метров и 6 дорожками, а также автономной газовой котельной.
В Северодвинске в рамках МИП реализуется «Квартал 85», состоящий из восьми домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Один из домов уже введён в эксплуатацию, на четыре объекта получены разрешения на строительство. В целом по городу планируется возвести свыше 210 тысяч квадратных метров жилой площади по данному механизму.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП помогает объединить интересы застройщиков, муниципалитетов и жителей. Этот формат способствует решению задач национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на увеличение объёма жилищного строительства и развитие социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.
В марте 2026 года в областное законодательство были внесены изменения, предоставляющие комиссии право возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, включая благоустройство территорий и достройку проблемных объектов. При этом базовым условием для участия в МИП остаётся строительство жилья общей площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.